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闺中书香少女半遮面水木丹华画出大学城时代

发布时间:2019-09-13 13:44:29 编辑:笔名

闺中书香少女半遮面 水木丹华画出大学城时代

编者按:水木丹华项目位于深圳市南山区学苑路南侧,占地18003平方,拟建6栋31层住宅楼,规划总建筑面积约15万平方米。项目正在开工建设,拟于2013年建成入伙。水木丹华作为大学城近年推出的全新项目,景观资源丰富,南侧可观塘朗山,北侧可饱览西丽高尔夫全貌;人文气息浓厚,项目所在的深圳大学城片区是政府全新规划,以国内一流、国际知名的高等教育发展区高标准塑造,聚集八大顶尖学府。8月8日, 水木丹华2013大学城人居峰值论坛成功举办,目前主推产品亮点何在?项目打造对于深圳文化地产有何促进作用?水木丹华人居理念核心又是什么?带着这些问题,搜房独家对话深圳桑泰地产营销总监蔡灿,请她为我们一一解答。采访嘉宾: 深圳桑泰地产营销总监 蔡灿采访:深圳搜房 李程 视频:李浩采访实录:【闺中少人识 只缘身在 学城 中】【手记】初次见到蔡总,是在项目举办的一次峰会论坛上,当日蔡总一席铿锵言论揭开了水木丹华的神秘面纱,再次见面,蔡总依旧运筹帷幄。对于项目深藏大学城府的特色,水木丹华 闺中少女 的形象跃然而出, 学府氛围 将这位闺中少女更添几分书香气质。【搜房】各位搜房友,大家好!今天非常荣幸有请到深圳桑泰地产营销总监蔡灿女士。蔡总,您好,首先非常高兴您能接受搜房的采访。可能许多置业者对于项目还比较陌生,有一种 藏在闺中无人识 的神秘感,请您能跟我们分享一下目前水木丹华主推的产品是什么?【蔡灿】您好,桑泰水木丹华是公司继桑泰丹华(小区 论坛)府之后的又一住宅项目,相比枫叶国际商业的综合体,这是一个纯住宅的项目。这个项目位于深圳大学城南科大的正对面,是一个人文自然条件非常丰厚的项目。当我们拿到这块地的时候,心里是有很多想法浮现出来,就像现在取的这个名字,水木丹华,我们是很自然的脑子里浮现出读大学时候校园的情景,所以就有水木丹华很人文的案名。这个项目对于我们公司而言,是在西丽大学城片区目前推出的唯一一个在售项目,这个地方自然环境非常优越,正对着西丽高尔夫,后面是塘朗山,周边有南方科技大学,清华、北大等高校,所以这是在节奏很快的深圳出来的人文自然都非常好的一个地方,而且它跟市区的距离也是相当近,我们从CBD开车到项目也就是十五分钟,它交通位于深圳的中间位置,非常发达,无论去到南山、福田、罗湖、龙华都是非常近。我们认为这是一个集各位方面优势于一体的项目,而且这个地方目前来说,可能是很多深圳人比较陌生的一个地方,因为很少有楼盘推出来,所以他们相对于对这个地方不太了解。这个地方有深圳市第二大图书馆,还有大运会配套的体育馆、游泳场,羽毛球馆、球场等配套的生活设施,这些都是公共设施。可能我们很多深圳市民还都不太知道这个地方,还没有来享受到这么一个社会配套的福利,这个地方对于居住者来说是很舒适的、有着人文气息自然环境的地方,也是跟城市非常接近的地方。水木丹华分两个面积段,一部分是88、89的三房,一部分是165的四房加一间工人房。一是刚需的客户户型,一是改造型户型,我们是基于这两个面积段做的产品。【人文生态交融 全面诠释人居理念】【手记】在以居住为第一诉求的地产行业中,大部分开发商在室内打造拼命发力时,甚至忽略了项目在整体人居体验上的完善。水木丹华人文与生态的默契融合,再加上沉淀心态的浸染,在蔡总娓娓道来之中,诠释得淋漓尽致。【搜房】8月8日水木丹华2013大学城人居峰会论坛可以说引发了很多民关注,其中哈工大、清华、北大研究院以及深圳市第二大图书馆也是引发了专家关注,很多人认为深圳是一个商业性质比较浓、文化比较贫瘠的城市,您认为水木丹华项目的打造对深圳文化地产有何促进作用?【蔡灿】我并不想说这个项目是一个文化地产,因为房屋的第一诉求一定是居住。我只想说水木丹华能享受的居住氛围,一是像我刚刚说的生态特点,我们的项目是正对面就是西丽高尔夫,后面是塘朗山,旁边有大沙河。二是人文氛围,项目周边都是高等学府环绕,在相关配套方面,政府刚刚确定成立南科大实验学校,刚才所说的第二大图书馆、游泳场都是500米距离之内触手可及的配套。这些配套营造的氛围跟在闹市区中的生活感受是不一样的,我相信你们刚刚进入我们项目,一进来就会有一个心静的感觉,脚步也会慢下来,它带给人带来一种转换到了另外一个空间的感觉,一种时空错换的感觉。它不是被车流、人流、高楼大厦所围绕,而是一种开阔,舒适,宁静的氛围,是大家都想追求的一种生活氛围。【搜房】当日论坛现场,也有专家提议把 水木丹华 的项目改名为 哈佛果岭城 ,也有专家说深圳置业大学城的时代是由水木丹华开启,对于这种专家的观点,您个人是怎么看待的?【蔡灿】专家们对水木丹华的评价都是很到位的,至于名字,当初我们是脑海中浮想起大学的时光就想到了 水木丹华 这个名字,不管是哈佛也好,还是中国的清华、北大也好,甚至新成立的南科大也好,重要的不是这个学校的名气有多大,而是居住、生活、工作在这个地方的人群,大家都有着一种对知识的渴望,对生活品位的共同追求,这么一群有意思的人在这么一个地方,本身就是一件很新奇的事情,跟我们每天在城市里看到的景象就不一样。【搜房】在采访之前,我也查看过蔡总的微博,微博标签也是写着爱摄影、爱旅行生活家的内容,其实水木丹华在7月摘冠了深圳十大鲜氧楼盘的称号,个人理念与项目的结合,您能跟我们分享一下水木丹华的人居理念的核心是什么?【蔡灿】我个人是一个非常热爱自然,我喜欢去旅行,喜欢去各个不同的城市、不同的地方去体验不一样的生活方式,这个可能跟我本身的爱好有关,也相信跟我的职业有关,因为我们是做房地产营销的,我们想过一种什么样生活方式,我觉得我们自己要有沉淀,我能够游历这些地方,沉淀一下想法,才能在这个地方抓住核心的要点。这个地方的核心要点就是在城市中心的一个充满着人文氛围的,有着丰厚的自然资源,能够让自己心静下来的居住氛围。【 大学城 片区前景可期 房产潜力巨大】【手记】陌生神秘的事物永远具有巨大的吸引力。在包括开发商在内的大部分深圳人对于大学生片区概念模糊不清之时,桑泰地产以敏锐、先见的眼光,透视大学城片区的潜在价值。作为在大学城片区的第一个纯住宅项目,再加上其他配套的陆续进入,水木丹华将直接带动大学城片区的物业发展,大学城正在发力。【搜房】可以说水木丹华项目是位于大学城片区的核心位置,对于大学城片区未来房产价值,您是如何看待的?【蔡灿】深圳作为一个新兴城市,它的教育资源其实也是从改革开放的第一所深圳大学开始慢慢发展起来的,通过这几年的时间,北大、清华、哈工大现在正在招生了南科大,包括将来即将安插在大学城的深圳大学分部,这些教育资源已经逐渐完善,也慢慢形成了大学城一定的规模。我们看到其它城市的大学城,包括国外的大学城,相对于其它地方的普通住宅,它的价值一定是要高过普通住宅的,其它比较有历史的城市都是这样的,比如广州,广州离我们最近的大学城就可以看得到。很多年前我去国外,我到美国斯坦佛大学旁边特别有感触,首先大学城是一个非常美丽的地方,是一个人文和自然都非常好的地方,那边的大学比公园还漂亮。第二点,斯坦佛旁边的住宅比不在它附近的住宅价格要贵10%~20%,而且非常抢手。从这几方面来看未来的大学城物业,一是深圳大学城在逐步完善,逐步形成,人口结构会逐步的更加饱满,作为大学城旁边的物业,同样价值是随着大学城价值的体现一步步体现出来,所以在未来物业的价值一定是有很大上升的空间。因为从一个地方,第一个楼盘慢慢发展起来,到这个地方的生活工作人人群的多元化更丰满,追逐这个物业的人群也会更加多,物业的价值也会慢慢体现出来。【搜房】据国家统计局统计,7月份,深圳的房价是以17%的幅度位于全国第3位,现在也是正式进入了金九银十的楼市旺季,您对于9月份楼市是做何预测呢?【蔡灿】还是会相对比较稳定,深圳目前的楼市不会有太大波动,比较稳定,相对于稳中微升吧。【搜房】今天非常高兴蔡总接受我们的采访,我们也预祝水木丹华项目能够取得圆满的成功。编者按:水木丹华项目位于深圳市南山区学苑路南侧,占地18003平方,拟建6栋31层住宅楼,规划总建筑面积约15万平方米。项目正在开工建设,拟于2013年建成入伙。水木丹华作为大学城近年推出的全新项目,景观资源丰富,南侧可观塘朗山,北侧可饱览西丽高尔夫全貌;人文气息浓厚,项目所在的深圳大学城片区是政府全新规划,以国内一流、国际知名的高等教育发展区高标准塑造,聚集八大顶尖学府。8月8日, 水木丹华2013大学城人居峰值论坛成功举办,目前主推产品亮点何在?项目打造对于深圳文化地产有何促进作用?水木丹华人居理念核心又是什么?带着这些问题,搜房独家对话深圳桑泰地产营销总监蔡灿,请她为我们一一解答。采访嘉宾: 深圳桑泰地产营销总监 蔡灿采访:深圳搜房 李程 视频:李浩采访实录:【闺中少人识 只缘身在 学城 中】【手记】初次见到蔡总,是在项目举办的一次峰会论坛上,当日蔡总一席铿锵言论揭开了水木丹华的神秘面纱,再次见面,蔡总依旧运筹帷幄。对于项目深藏大学城府的特色,水木丹华 闺中少女 的形象跃然而出, 学府氛围 将这位闺中少女更添几分书香气质。【搜房】各位搜房友,大家好!今天非常荣幸有请到深圳桑泰地产营销总监蔡灿女士。蔡总,您好,首先非常高兴您能接受搜房的采访。可能许多置业者对于项目还比较陌生,有一种 藏在闺中无人识 的神秘感,请您能跟我们分享一下目前水木丹华主推的产品是什么?【蔡灿】您好,桑泰水木丹华是公司继桑泰丹华(小区 论坛)府之后的又一住宅项目,相比枫叶国际商业的综合体,这是一个纯住宅的项目。这个项目位于深圳大学城南科大的正对面,是一个人文自然条件非常丰厚的项目。当我们拿到这块地的时候,心里是有很多想法浮现出来,就像现在取的这个名字,水木丹华,我们是很自然的脑子里浮现出读大学时候校园的情景,所以就有水木丹华很人文的案名。这个项目对于我们公司而言,是在西丽大学城片区目前推出的唯一一个在售项目,这个地方自然环境非常优越,正对着西丽高尔夫,后面是塘朗山,周边有南方科技大学,清华、北大等高校,所以这是在节奏很快的深圳出来的人文自然都非常好的一个地方,而且它跟市区的距离也是相当近,我们从CBD开车到项目也就是十五分钟,它交通位于深圳的中间位置,非常发达,无论去到南山、福田、罗湖、龙华都是非常近。我们认为这是一个集各位方面优势于一体的项目,而且这个地方目前来说,可能是很多深圳人比较陌生的一个地方,因为很少有楼盘推出来,所以他们相对于对这个地方不太了解。这个地方有深圳市第二大图书馆,还有大运会配套的体育馆、游泳场,羽毛球馆、球场等配套的生活设施,这些都是公共设施。可能我们很多深圳市民还都不太知道这个地方,还没有来享受到这么一个社会配套的福利,这个地方对于居住者来说是很舒适的、有着人文气息自然环境的地方,也是跟城市非常接近的地方。水木丹华分两个面积段,一部分是88、89的三房,一部分是165的四房加一间工人房。一是刚需的客户户型,一是改造型户型,我们是基于这两个面积段做的产品。【人文生态交融 全面诠释人居理念】【手记】在以居住为第一诉求的地产行业中,大部分开发商在室内打造拼命发力时,甚至忽略了项目在整体人居体验上的完善。水木丹华人文与生态的默契融合,再加上沉淀心态的浸染,在蔡总娓娓道来之中,诠释得淋漓尽致。【搜房】8月8日水木丹华2013大学城人居峰会论坛可以说引发了很多民关注,其中哈工大、清华、北大研究院以及深圳市第二大图书馆也是引发了专家关注,很多人认为深圳是一个商业性质比较浓、文化比较贫瘠的城市,您认为水木丹华项目的打造对深圳文化地产有何促进作用?【蔡灿】我并不想说这个项目是一个文化地产,因为房屋的第一诉求一定是居住。我只想说水木丹华能享受的居住氛围,一是像我刚刚说的生态特点,我们的项目是正对面就是西丽高尔夫,后面是塘朗山,旁边有大沙河。二是人文氛围,项目周边都是高等学府环绕,在相关配套方面,政府刚刚确定成立南科大实验学校,刚才所说的第二大图书馆、游泳场都是500米距离之内触手可及的配套。这些配套营造的氛围跟在闹市区中的生活感受是不一样的,我相信你们刚刚进入我们项目,一进来就会有一个心静的感觉,脚步也会慢下来,它带给人带来一种转换到了另外一个空间的感觉,一种时空错换的感觉。它不是被车流、人流、高楼大厦所围绕,而是一种开阔,舒适,宁静的氛围,是大家都想追求的一种生活氛围。【搜房】当日论坛现场,也有专家提议把 水木丹华 的项目改名为 哈佛果岭城 ,也有专家说深圳置业大学城的时代是由水木丹华开启,对于这种专家的观点,您个人是怎么看待的?【蔡灿】专家们对水木丹华的评价都是很到位的,至于名字,当初我们是脑海中浮想起大学的时光就想到了 水木丹华 这个名字,不管是哈佛也好,还是中国的清华、北大也好,甚至新成立的南科大也好,重要的不是这个学校的名气有多大,而是居住、生活、工作在这个地方的人群,大家都有着一种对知识的渴望,对生活品位的共同追求,这么一群有意思的人在这么一个地方,本身就是一件很新奇的事情,跟我们每天在城市里看到的景象就不一样。【搜房】在采访之前,我也查看过蔡总的微博,微博标签也是写着爱摄影、爱旅行生活家的内容,其实水木丹华在7月摘冠了深圳十大鲜氧楼盘的称号,个人理念与项目的结合,您能跟我们分享一下水木丹华的人居理念的核心是什么?【蔡灿】我个人是一个非常热爱自然,我喜欢去旅行,喜欢去各个不同的城市、不同的地方去体验不一样的生活方式,这个可能跟我本身的爱好有关,也相信跟我的职业有关,因为我们是做房地产营销的,我们想过一种什么样生活方式,我觉得我们自己要有沉淀,我能够游历这些地方,沉淀一下想法,才能在这个地方抓住核心的要点。这个地方的核心要点就是在城市中心的一个充满着人文氛围的,有着丰厚的自然资源,能够让自己心静下来的居住氛围。【 大学城 片区前景可期 房产潜力巨大】【手记】陌生神秘的事物永远具有巨大的吸引力。在包括开发商在内的大部分深圳人对于大学生片区概念模糊不清之时,桑泰地产以敏锐、先见的眼光,透视大学城片区的潜在价值。作为在大学城片区的第一个纯住宅项目,再加上其他配套的陆续进入,水木丹华将直接带动大学城片区的物业发展,大学城正在发力。【搜房】可以说水木丹华项目是位于大学城片区的核心位置,对于大学城片区未来房产价值,您是如何看待的?【蔡灿】深圳作为一个新兴城市,它的教育资源其实也是从改革开放的第一所深圳大学开始慢慢发展起来的,通过这几年的时间,北大、清华、哈工大现在正在招生了南科大,包括将来即将安插在大学城的深圳大学分部,这些教育资源已经逐渐完善,也慢慢形成了大学城一定的规模。我们看到其它城市的大学城,包括国外的大学城,相对于其它地方的普通住宅,它的价值一定是要高过普通住宅的,其它比较有历史的城市都是这样的,比如广州,广州离我们最近的大学城就可以看得到。很多年前我去国外,我到美国斯坦佛大学旁边特别有感触,首先大学城是一个非常美丽的地方,是一个人文和自然都非常好的地方,那边的大学比公园还漂亮。第二点,斯坦佛旁边的住宅比不在它附近的住宅价格要贵10%~20%,而且非常抢手。从这几方面来看未来的大学城物业,一是深圳大学城在逐步完善,逐步形成,人口结构会逐步的更加饱满,作为大学城旁边的物业,同样价值是随着大学城价值的体现一步步体现出来,所以在未来物业的价值一定是有很大上升的空间。因为从一个地方,第一个楼盘慢慢发展起来,到这个地方的生活工作人人群的多元化更丰满,追逐这个物业的人群也会更加多,物业的价值也会慢慢体现出来。【搜房】据国家统计局统计,7月份,深圳的房价是以17%的幅度位于全国第3位,现在也是正式进入了金九银十的楼市旺季,您对于9月份楼市是做何预测呢?【蔡灿】还是会相对比较稳定,深圳目前的楼市不会有太大波动,比较稳定,相对于稳中微升吧。【搜房】今天非常高兴蔡总接受我们的采访,我们也预祝水木丹华项目能够取得圆满的成功。


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